hawalee111

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정부가 2030년까지 수도권 135만 가구 공급이라는 초대형 주택 대책을 내놓았습니다. 이번 계획은 단순한 공급 확대가 아니라, 공공주도 개발·노후 임대주택 재건축·1기 신도시 정비·교통망 확충까지 포함된 종합 전략입니다. 이 글에서는 2030년까지 수도권 135만 가구 공급 정책의 핵심 내용과 전망을 구체적으로 정리했으니 지금 바로 확인해 보시기 바랍니다. 2030년까지 수도권 135만 가구 공급, 무엇이 다른가?정부는 최근 몇 년간 수도권 착공 실적이 크게 줄어든 점을 문제로 지적했습니다.최근 3년간 수도권 연평균 착공은 15만 8천 가구 수준.정부 목표는 연평균 27만 가구, 무려 1.7배 증가.특히 2030년에는 33만 5천 가구라는 최대 물량을 공급 예정.즉, 2030년까지 수도권 135만 ..

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하락장은 왜 기회가 될 수 있는가?“공포에 사라. 탐욕에 팔아라.” 워런 버핏의 이 한마디는 하락장을 바라보는 시선을 완전히 바꿔준다.일반적인 투자자들은 주식 시장이 급락하거나 부동산 시장이 얼어붙으면 두려움에 휩싸인다.반면, 역발상 투자자들은 이때를 ‘절호의 매수 기회’로 본다.왜 그럴까?하락장에는 대중 심리가 극도로 위축되며, 우량 자산조차 비이성적인 가격에 팔리는 경우가 많다.이 시점에서의 투자는 마치 명품을 땡처리 세일할 때 구입하는 것과 같다.즉, 좋은 자산을 싼 값에 살 수 있는 절호의 기회다.또한 시장이 과도하게 반응할 때, 향후 회복 가능성을 내다보는 눈을 가진 사람에게는 엄청난 수익의 기회가 된다.불황은 언젠가 끝나고, 그 과정에서 저가 매수한 자산의 가치는 폭발적으로 상승할 수 있다.대..

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1️⃣ [부동산 고밀도화] 서울보다 더 센 핵심 입지, 수직으로 올라간다!도시는 더 이상 평면이 아닙니다. 역세권·교통 중심지를 중심으로 고층 복합개발이 빠르게 확산 중입니다.GTX, 도시철도 노선 따라 미래가치 높은 입지가 새롭게 떠오릅니다.✔ 대표지역: 마곡, 용산, 성수, 신길, 동탄역 일대✔ 주목 키워드: 고밀도 개발, 역세권 프리미엄, 복합개발👉 서울보다 강한 수도권 도심, 지금 선점이 핵심입니다. 2️⃣ [디지털 부동산] 클릭 몇 번에 수억짜리 가치가 보인다이제는 감이 아니라 데이터로 투자하는 시대! 부동산도 디지털로 진화 중입니다.- AI로 시세 예측 - VR로 집 내부 미리 보기- 빅데이터 기반 수요 분석 직방, 다방,호갱노노 같은 플랫폼에서 투자 판단을 돕는 실시간 정보와 예측 모델이..

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왜 부동산 투자를 시작해야 할까?“왜 부동산인가요?”부동산 투자는 여전히 많은 사람들에게 가장 인기 있는 자산 증식 수단입니다. 이유는 간단합니다.현금 흐름과 자산 증식이 동시에 가능레버리지(대출) 활용이 용이함장기적으로 안정적인 수익률거주와 투자 목적의 결합 가능성특히 인플레이션 시대에 부동산은 가치 저장 수단으로 주목받습니다.주식처럼 시시각각 흔들리는 시장보다 더 안정적이라는 믿음도 크죠. 하지만, 제대로 된 지식 없이 시작하면? 작은 투자금도 큰 손실로 이어질 수 있습니다.초보자가 반드시 알아야 할 부동산의 기초 개념아무리 좋은 물건을 만나도 기본이 없으면 기회를 잡지 못합니다.먼저 부동산 투자의 핵심 용어부터 정리해봅시다.전용면적 / 공급면적 / 계약면적:실제 내가 사용하는 공간 vs 공용 포함 ..

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2025년 부동산 시장의 변화부동산 시장은 항상 변화합니다. 하지만 지금, 2025년은 그 변화의 중심에 서 있습니다. 지난 몇 년간 급격한 금리 인상과 고물가로 인해 부동산 시장은 위축되었고, 많은 투자자들이 발을 뺐습니다. 그러나 최근 상황은 확연히 달라지고 있습니다.2024년 말부터 시작된 경기 부양 기조와 함께, 정부는 부동산 시장 활성화를 위한 다양한 정책을 내놓고 있습니다. 부동산 가격 하락폭이 둔화되며, 실수요 중심의 거래가 늘어나고 있고, 일부 지역에서는 가격 반등 조짐도 보이고 있습니다. 이러한 흐름은 "지금이 바닥이다"라는 투자 심리를 자극하고 있습니다. 금리 인하와 투자 타이밍의 상관관계금리는 부동산 시장에서 가장 중요한 변수 중 하나입니다. 높은 금리는 대출 부담을 증가시키고, 이는..