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왜 부동산 투자를 시작해야 할까?“왜 부동산인가요?”부동산 투자는 여전히 많은 사람들에게 가장 인기 있는 자산 증식 수단입니다. 이유는 간단합니다.현금 흐름과 자산 증식이 동시에 가능레버리지(대출) 활용이 용이함장기적으로 안정적인 수익률거주와 투자 목적의 결합 가능성특히 인플레이션 시대에 부동산은 가치 저장 수단으로 주목받습니다.주식처럼 시시각각 흔들리는 시장보다 더 안정적이라는 믿음도 크죠. 하지만, 제대로 된 지식 없이 시작하면? 작은 투자금도 큰 손실로 이어질 수 있습니다.초보자가 반드시 알아야 할 부동산의 기초 개념아무리 좋은 물건을 만나도 기본이 없으면 기회를 잡지 못합니다.먼저 부동산 투자의 핵심 용어부터 정리해봅시다.전용면적 / 공급면적 / 계약면적:실제 내가 사용하는 공간 vs 공용 포함 ..

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2025년 부동산 시장의 변화부동산 시장은 항상 변화합니다. 하지만 지금, 2025년은 그 변화의 중심에 서 있습니다. 지난 몇 년간 급격한 금리 인상과 고물가로 인해 부동산 시장은 위축되었고, 많은 투자자들이 발을 뺐습니다. 그러나 최근 상황은 확연히 달라지고 있습니다.2024년 말부터 시작된 경기 부양 기조와 함께, 정부는 부동산 시장 활성화를 위한 다양한 정책을 내놓고 있습니다. 부동산 가격 하락폭이 둔화되며, 실수요 중심의 거래가 늘어나고 있고, 일부 지역에서는 가격 반등 조짐도 보이고 있습니다. 이러한 흐름은 "지금이 바닥이다"라는 투자 심리를 자극하고 있습니다. 금리 인하와 투자 타이밍의 상관관계금리는 부동산 시장에서 가장 중요한 변수 중 하나입니다. 높은 금리는 대출 부담을 증가시키고, 이는..